Terreno en venta en Residencial Santa Rosa
Terreno en venta
USD 94.000

Terreno en venta en Residencial Santa Rosa

Lote en Tejas de la Calendaria - Tejas del sur II

Av Velez Sarfield 5600 · Residencial Santa Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
383 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Residencial Santa Rosa, 383 m², USD 94.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,6% desde el 24/10/2026 (de USD 104.000 a USD 94.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en Jardín de la Tejas o Tejas de la Candelaria: una oportunidad para proyectar tu hogar único en un entorno que inspira. Este terreno residencial de 383 m² (11 m de frente x 34 m de fondo) ofrece el espacio ideal para diseñar con libertad y funcionalidad . Orientado al sudeste, permite optimizar luz y ventilación para una vida más confortable ️️. Ubicado en un barrio desarrollado, con excelente entorno y vecinos que hacen la diferencia . La zona se destaca por su sensación de seguridad, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar calidad de vida . Además, no paga expensas, un plus que suma previsibilidad a tu proyecto mensual . Es a estrenar y apto para crédito, facilitando el camino para concretar la vivienda que imaginaste ️. Perfecto para familias o quienes quieren empezar de cero con un plan a medida, en un lugar donde cada detalle acompaña el disfrute cotidiano ️. Tu próximo paso puede empezar acá: proyectá, construí y viví en un barrio donde todo se siente bien desde el inicio. Consultanos para conocer más y dar el primer paso hacia tu casa soñada . KP521504 • T103103 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.157
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~0.5%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 841.015/mes

Necesitas ingresos por $ 3.364.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Carnicerias Beto7 min · 444 m
Supermercado Comercial8 min · 543 m
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Educacion · 16 en la zona
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Plaza Jorge Luis Borges8 min · 536 m
Salud
CAPS MIRIZZI · centro de salud · publico12 min · 752 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.6% total
USD 104.000USD 94.00030 de may de 202624 de oct de 2026
  1. 24 de oct de 2026USD 104.000 → USD 94.000-9.62%

Ubicacion

Av Velez Sarfield 5600, Residencial Santa Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

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