Terreno en venta en Remedios de Escalada
Terreno en venta
USD 105

Terreno en venta en Remedios de Escalada

Lotes - terrenos con escritura sobre avenida japón y autopista - ideal industria

Avenida Japón 971 · Remedios de Escalada, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Remedios de Escalada, 5000 m², USD 105

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación estratégica. Sobre autopista Córdoba • Juárez Celman, 1ra salida en Av. Japón. Fácil acceso. Principal ruta que conecta Córdoba con todo el norte argentino. Ver imagen satelital. 4 lotes subdivididos desde 5000 m2 cada uno (uno ya está alquilado). Lotes 1, 2, 3 y 4 (el 1 ya está rentado). Cada uno tiene 5000 m2 aproximadamente. Todos integran un macrolote de 33.000 m2. Cuenta con servicios de agua y luz. No tiene cloacas ni gas natural. Alquiler o venta. Depende de la propuesta. GRAN OPORTUNIDAD. ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO CON EXCELENTE FUTURO POR DELANTE. Valor de venta: US$105 el m2. Negociable. Con escritura. Se escuchan ofertas. -Superficie total del macrolote: m2. -Patrón de suelo: IVB (Zona L) y IAR (Zona N) -Se puede solicitar un sólo patrón (IVB • Industrial) para todo el terreno a través de una presentación de proyecto en Planeamiento Urbano de la Municipalidad de Córdoba. Administra y comercializa Estudio Trachta. Asesoramiento legal en operaciones inmobiliarias. La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna. El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112
Precio del aviso
USD 105
Escritura y honorarios~2%
USD 2
Sellos y tasas~0.5%
USD 1
Comision inmobiliaria~3%
USD 4

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920/mes

Necesitas ingresos por $ 3.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Japón 971, Remedios de Escalada, Cordoba, Provincia de Cordoba

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