Terreno en venta

USD 90

= $ 141.750

Cuota UVA desde $ 805/mes · ingresos $ 3.221

Terreno en venta en Ramon J. Carcano

Venta lote patron 4b industrial

Camino 60 Cuadras 200 · Ramon J. Carcano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ramon J. Carcano, USD 90

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

excelente lote disponible para la venta en zona industrial ! 3.500 mts de terreno frente por camino 60 cuadras PATRON B INDUSTRIAL Ultima unidad en la manzana VALOR POR METRO CUADRADO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96

Precio del aviso: USD 90
Escritura y honorarios~2%: USD 2
Comision inmobiliaria~3%: USD 4

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 805/mes

Necesitas ingresos por $ 3.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

53.333,3% anual

Alquiler esperable

USD 4.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

27 de ago de 2026USD 90 → USD 310.000+344344.44%
29 de oct de 2026USD 310.000 → USD 90-99.97%

Ubicacion

Camino 60 Cuadras 200, Ramon J. Carcano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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