venta
USD 150.000
Terreno en Venta en Quebrada De Las Rosa, Córdoba
Quebrada De Las Rosa · 612 m2 · hace 139 dias
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Terreno en venta en Quebrada De Las Rosa
USD 90.000
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Terreno en venta en Quebrada De Las Rosa
Terreno quebrada de las rosas avenida don bosco
Avenida Don Bosco 5200, Quebrada De Las Rosa · Quebrada De Las Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Quebrada De Las Rosa, 1600 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 30,8% desde el 15/09/2026 (de USD 130.000 a USD 90.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA TERRENO
Ubicación: Av.
Don Bosco 5270
entre Potrerillos y Buceo, zona Quebrada de las Rosas, Teodoro Fels
Terreno: 1614 m2
Sin construccion, demolición ya hecha
MEdidas: 29X56
Patron 1B FOS 70% FOT 1
Altura Maxima: 10,5,
PB + 2 pisos
1 unidad cada 100 m2 de superficie de parcela.
Posee cloacas
Somos TRIGO PROPIEDADES
una inmobiliaria con trayectoria
Estamos en Av.
Colón
Podes llamarnos
1) por whatsapp al celular de Buenos Aires, atiende Mariela
2) por celular de Cordoba, atiende Hugo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.895
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 797.047/mes
Necesitas ingresos por $ 3.188.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-30.8% total
- 15 de sept de 2026USD 130.000 → USD 100.000-23.08%
- 14 de oct de 2026USD 100.000 → USD 90.000-10.00%
Ubicacion
Avenida Don Bosco 5200, Quebrada De Las Rosa, Quebrada De Las Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba
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