venta
USD 300.000
B PUEYRREDON - IDEAL INVERSOR - EXCELENTE ESQUINA DE 5OO M2 DE TERRENO
Pueyrredon Anexo · 500 m2 · hace 106 dias
Terreno en venta en Pueyrredon Anexo
Terreno 157mts Patron C4 Ubicación privilegiada
Av. Juan B. Justo 1820 · Pueyrredon Anexo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pueyrredon Anexo, USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 71,7% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 600
- Mediana m²
- 500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pueyrredon Anexo
Descripcion
Terreno de 157 m2 PerfilZona C4 FOS % 80 Retiro Frente: S Línea Municipal Vigente Máxima Cantidad de Pisos: Planta Baja 6 pisos Ubicación privilegiada en pleno crecimiento comercial.
Se encuentra sobre Av.
Juan B.
Justo 1820 A pocos metros del Nuevo Concejo Deliberante
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.568
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 743.641/mes
Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Juan B. Justo 1820, Pueyrredon Anexo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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