Terreno en venta en Paso de los Andes
Terreno en venta
USD 115.000

Terreno en venta en Paso de los Andes

Lote P/ Desarrollo A. Alberdi Nvo Centro Canje Si

Río Negro 400 · Paso de los Andes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
393 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Paso de los Andes, 393 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Juan Pablo Moyano Centeno El Equipo REMAX vende Terreno Apto Desarrollo en Alto Alberdi / Paso de los Andes Ubicado sobre calle RIO NEGO 424, a metros del Nuevo Centro Shopping. Medidas del 10mts. de frente por 39 mts. de fondo. Se VENDE con PROYECTO Aprobado por Municipalidad (con obras complementarias pagas) con 982m2 totales cubiertos. SE PUEDE CANJEAR POR DEPTO EN EL MISMO POSO! VIVIENDA COLECTIVA Están aprobadas 18 unidades. Características: 6 unidades de 2 dos dormitorios y 12 de 1 dormitorio. ESCRITURA IDEAL INVERSIONISTAS, CONSTRUCTORES, DESARROLLISTAS CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA REUNIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.005.384/mes

Necesitas ingresos por $ 4.021.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Negro 400, Paso de los Andes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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