Terreno en venta en Parque Futura
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Parque Futura

Terreno 590 m² Frente a La Universidad Católica – B° Parque Futura

Caimanes & Coiba · Parque Futura, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
590 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Futura, 590 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendo terreno de 590 m² en Barrio Parque Futura, frente a la Universidad Católica de Córdoba. Cuenta con escritura. El lote es plano y está limpio. Está cerrado con tapial y portón con acceso vehicular, listo para empezar a construir. Tiene el servicio de agua en la puerta. Tiene árboles y arbustos que dan sombra y verde. Está en una zona residencial consolidada, con casas alrededor y la red eléctrica sobre la calle. Ideal para: Construir su vivienda familiar con amplio patio y pileta. Inversión: departamentos, dúplex o habitaciones para alquilar a estudiantes y docentes de la universidad, que es una demanda constante en la zona. Uso comercial o de servicios aprovechando el movimiento de la universidad (consultar factibilidad). Características: Superficie total: 590 m² Escritura Agua en la puerta Cerrado perimetralmente con tapial Portón de acceso vehicular Terreno plano y limpio Ubicación: frente a la Universidad Católica de Córdoba, B° Parque Futura

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.661/mes

Necesitas ingresos por $ 874.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DOCTOR BENITO SORIA · primaria · publica7 min · 418 m
COLEGIO PRIVADO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada7 min · 430 m
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Espacios verdes · 7 en la zona
Santa Isabel 3° Seccion6 min · 379 m
mza 6810 min · 653 m
mza 9512 min · 777 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caimanes & Coiba, Parque Futura, Cordoba, Provincia de Cordoba

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