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Terreno en venta en Parque Chateau Carreras
Terreno en venta
USD 2.500.000
= $ 3.943,8 M
Cuota UVA desde $ 22,4 M/mes · ingresos $ 89,6 M

Terreno en venta en Parque Chateau Carreras

Terreno increible en zona exclusiva de córdoba

Av. Piamonte Esq. Ramon Cárcano · Parque Chateau Carreras, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
9.262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Chateau Carreras, 9262 m², USD 2.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno ubicado en la zona de los boliches del Chateau, tiene una superficie total de 9.262 metros cuadrados, se puede hacer un proyecto de construcción  de Factor de ocupación del suelo  (F.O.S) 60%, factor de ocupación total (F.O.T) Maximo 1 (uno) y una altura máxima de edificación hasta 10,50 metros

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.663.750
Precio del aviso
USD 2.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 60.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 12.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 90.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 22.402.923/mes

Necesitas ingresos por $ 89.611.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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