Terreno en venta

USD 78.900

= $ 120,9 M

Cuota UVA desde $ 686.598/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Molinos de Viento

Lote en B° Molinos de Viento, Mendiolaza.

Tissera 100 · Molinos de Viento, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 904 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Molinos de Viento, 904 m², USD 78.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,4% desde el 03/09/2026 (de USD 80.000 a USD 78.900): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en Venta Molinos de Viento, Mendiolaza Excelente lote de 904 m² ubicado en el barrio cerrado Molinos de Viento, Mendiolaza. Cuenta con fondo directo al golf de El Terrón, ofreciendo una vista abierta y privilegiada hacia las sierras, además de gran privacidad y tranquilidad. Su pendiente suave permite proyectar una vivienda que aproveche al máximo el entorno y las vistas panorámicas. Dispone de escritura inmediata, servicios de agua y energía eléctrica, y gas natural previsto sobre calle Tissera. Además, no paga expensas mensuales. Ubicado en un sector consolidado, seguro y de fácil acceso, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de las Sierras Chicas. Una excelente oportunidad para construir tu hogar o realizar una inversión con gran potencial. Superficie: 904 m² Precio: USD 80.000 Contáctame y vamos a verlo!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.067

Precio del aviso: USD 78.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.909
Sellos y tasas~0.5%: USD 394
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.864

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 686.598/mes

Necesitas ingresos por $ 2.746.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.4% total

03 de sept de 2026USD 80.000 → USD 78.900-1.38%

Ubicacion

Tissera 100, Molinos de Viento, Cordoba, Provincia de Cordoba

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