Terreno en venta en Miradores de Manantiales
Terreno en venta
USD 59.000

Terreno en venta en Miradores de Manantiales

Abras - manantiales

Av. Donosa 100 · Miradores de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Miradores de Manantiales, 250 m², USD 59.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,4% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 236 contra USD 391 de la mediana (-39,7%).

Historial de precio: Suba de 18,0% desde el 10/09/2026 (de USD 50.000 a USD 59.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 391
Mediana m²
253 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Miradores de Manantiales

Descripcion

MARTINEZ DALKE & ASOC. VENDE LOTE EN ABRAS DE MANANTIALES Lote central en la Manzana 26, con posesión inmediata, apto para construcción residencial! Superficie de terreno: 252 m2 • Obras pagas! Amenities: Quinchos con asadores (diseñados por estudio Montevideo), SUM y plazas. Abras de Manantiales se destaca por sus espacios verdes, infraestructura subterránea y seguridad integral del estilo Manantiales. Una opción ideal para vivir o invertir en la zona suroeste de la ciudad. Esperamos su consulta, al 351-5639466, somos profesionales capacitados para asesorarlo! MARTINEZ DALKE & ASOC. Broker Inmobiliario CPCPI 2119 www.martinezdalke.com [email protected] Visítanos en nuestras redes!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.838/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA ALAS ARGENTINAS · primaria · publica8 min · 515 m
CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO PARQUE EDUCATIVO ESTACION FLORES PAPA FRANCISCO · adultos · publica8 min · 538 m
J.DE INF. HEBE SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica9 min · 547 m
Salud
UPAS N° 6 - BARRIO ESTACION FLORES · centro de salud · publico11 min · 711 m
C.P.A. CTRO. MEDIDO DE KINESIOLOGIA DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE B° ESTACION FLORES · centro de salud · privado14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+18.0% total
USD 59.000USD 50.00015 de ago de 202610 de sept de 2026
  1. 10 de sept de 2026USD 50.000 → USD 59.000+18.00%

Ubicacion

Av. Donosa 100, Miradores de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Terreno en venta
WhatsApp