venta
USD 100.000
Terreno en Venta en Maurizi, Córdoba
Maurizi · 502 m2 · hace 20 dias
Terreno en venta en Maurizi
Venta lote apto desarrollo frente dino cordoba
Río Negro 1400 · Maurizi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 502 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Maurizi, 502 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² de lote sale USD 199 contra USD 199 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 199
- Mediana m²
- 502 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Maurizi
Descripcion
VENTA LOTE APTO DESARROLLO FRENTE AL DINO MALL DE RUTA 20
El equipo de REMAX ofrece lote de 502 m2 apto desarrollo en barrio Maurizi, Córdoba.
El mismo se encuentra en calle Rio Negro 1453 al frente del Dino Mall Ruta 20, en una zona altamente comercial y con gran crecimiento en este ultimo tiempo.
CARACTERISTICAS:
superficie: 502 m2
dimensiones: 12m de frente x 42m de fondo
FOS: 70
FOT: 2,5
altura permitida: 15m
superficie edificada: 245m2
IDEAL INVERSIONISTAS, CONSTRUCTORES, DESARROLLISTAS
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 106.550
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 872.088/mes
Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Río Negro 1400, Maurizi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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