Terreno en venta en Manfredi
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Manfredi

Venta - Lote en Manfredi Cordoba

Cordoba y Malvinas Argentinas 0 · Manfredi, Manfredi, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
683 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Manfredi, 683 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 34 de la mediana (+8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Manfredi

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Marianela Cruciani TERRENO EN VENTA EN MANFREDI, CÓRDOBA Oportunidad de inversión en la localidad de Manfredi, departamento Río Segundo, provincia de Córdoba. Terreno de 682,5 m². Su ubicación en esquina, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio para proyectar su futura vivienda o desarrollar un proyecto de inversión. Por sus dimensiones y características, representa una alternativa interesante tanto para uso residencial como para quienes buscan invertir en terrenos y acompañar el crecimiento de la localidad. Características principales: • Superficie total: 682,5 m² • Localidad: Manfredi, departamento Río Segundo, Córdoba. Una oportunidad para adquirir un terreno con amplias dimensiones y múltiples posibilidades de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.674/mes

Necesitas ingresos por $ 894.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Central · General Jose M. Paz6 min · 413 m
Educacion · 4 en la zona
I.P.E.M. 341 GOBERNADOR JOSE MANUEL DE LA SOTA · secundaria · publica4 min · 237 m
ESCUELA RAFAELA SANCHEZ · primaria · publica6 min · 395 m
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica6 min · 395 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL MANFREDI · centro de salud · publico3 min · 208 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba y Malvinas Argentinas 0, Manfredi, Manfredi, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Manfredi

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp