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Propiedad en venta en Nuevo Malagueño
Venta lote nuevo malagueño cordoba
Lote 13 Manzana 29 100, Malagueño · Nuevo Malagueño, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Propiedad en Nuevo Malagueño, USD 45.999 (comparada contra 102 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 50.900): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 102
- Mediana precio
- USD 50.900
- Mediana precio/m²
- USD 192
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.113
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.618.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote 13 Manzana 29 100, Malagueño, Nuevo Malagueño, Malagueño, Cordoba