Terreno en venta

USD 125.000

= $ 192,8 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Terreno en venta en Los Naranjos

Vendo 2 lotes sobre maestro vidal

Maestro Vidal 700 · Los Naranjos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 670 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Naranjos, 670 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Grupo Banker ofrece estos excelentes Lotes ubicado en calle MAESTRO VIDAL . Cercano a club Alas Argentinas, a 1 cuadra de calle Santa Ana. Ideal para construccion de PB mas 3 pisos. Excelente ubicación. Características generales: Lote 1 • Superficie: 470 m2 • Dimensiones: 10 x 47 mts • Ideal construcción Locales y Departamentos • El lote se encuentra totalmente limpio listo para construir Características generales: Lote 2 • Superficie: 200 m2 • Dimensiones: 10 x 20 mts

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%: USD 625
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.435/mes

Necesitas ingresos por $ 4.381.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

21,8% anual

Alquiler esperable

$ 3.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Tio Jose2 min · 152 m

Supermercados Mariano Max · Avenida Santa Ana 35518 min · 527 m

Meoia Naranja Fruteria Y Verduleria · Angel de Peredo9 min · 579 m

Educacion · 16 en la zona

ESCUELA BERNARDO DE MONTEAGUDO · primaria · publica7 min · 441 m

J.DE INF. BERNARDO DE MONTEAGUDO · inicial · publica8 min · 480 m

ESCUELA JAPON · primaria · publica12 min · 747 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plazoleta Amado J. Roldan5 min · 291 m

Plaza Jerusalen7 min · 449 m

Plaza Juan XXIII7 min · 478 m

Salud · 8 en la zona

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ARRASCAETA TANIA VIOLETA · centro de salud · privado4 min · 243 m

CENTRO MEDICO MAESTRO VIDAL · centro de salud · privado8 min · 486 m

CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS JOSE LOPEZ · centro de salud · privado8 min · 499 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestro Vidal 700, Los Naranjos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps