Terreno en venta en Los Aromas Valle Escondido

PORTELA WEINZETEL INMUEBLES OFRECE EN EXCLUSIVIDAD ESTA PROPIEDAD (ETAPA FINAL DE OBRA • A TERMINAR EN LOS PRÓXIMOS 2/3 MESES) Una casa a estrenar que combina diseño, luminosidad, calidad constructiva y una excelente distribución, ubicada en barrio Los Aromas, dentro del exclusivo entorno de Valle Escondido. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 360 m², con aproximadamente 242 m² construidos. Su diseño contemporáneo se destaca por la amplitud de los ambientes, los techos altos, la calidad de sus terminaciones y el excepcional ingreso de luz natural. Calefaccionada con losa radiante. CASA QUE CUENTA CON ESCRITURA Y PLANOS PRESENTADOS EN MUNICIPALIDAD. PLANTA BAJA • 160 m² Amplio sector social integrado compuesto por sala de estar, comedor y cocina El living presenta doble altura de aproximadamente 6,30 metros, jerarquizada por una moderna escalera de estructura metálica con escalones de madera. En esta planta también dispone de un ambiente independiente que puede utilizarse como escritorio, estudio o cuarto dormitorio, acompañado por un baño completo. Los espacios sociales se conectan mediante grandes puertas-ventanas con una cómoda galería cubierta, equipada con asador y sector de lavadero. Además, cuenta con espacio de tender independiente, jardín y pileta de 8 x 4 metros. Cochera con capacidad para dos vehículos. PLANTA ALTA • 82 m² La planta alta ofrece tres dormitorios: Dormitorio principal con amplio vestidor y baño en suite. Dos dormitorios secundarios. Baño completo compartido. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONES Los ambientes principales y las circulaciones poseen pisos de porcelanato de gran tamaño, en tonos claros y acabado pulido, que aportan elegancia y potencian la luminosidad de la vivienda. La galería y los espacios exteriores presentan porcelanato de acabado mate, adecuado para sectores expuestos al exterior. Los baños están revestidos con porcelanato de grandes dimensiones, combinando tonos neutros y oscuros con una estética moderna. La propiedad posee aberturas de PVC blanco marca REHAU con doble vidriado hermético -DVH- y vidrios Ecoglass. Este sistema proporciona una excelente hermeticidad y mejora considerablemente la aislación térmica y acústica. Las ventanas de grandes dimensiones, los paños vidriados superiores y las amplias puertas-ventanas corredizas permiten un excelente ingreso de luz durante todo el día y generan una conexión directa entre los ambientes interiores, la galería, el jardín y la pileta. La vivienda se completa con una importante puerta principal de chapa oxidada, escalera metálica de diseño, y una arquitectura de líneas modernas. Sistema de calefacción por losa radiante Las imágenes ambientadas fueron generadas mediante inteligencia artificial a partir de fotografías reales de la propiedad en obra. Su finalidad es facilitar la visualización de los espacios una vez terminados. El mobiliario, la decoración, los artefactos, las luminarias y el paisajismo representados son referenciales y no forman parte de la oferta, salvo indicación expresa. Las características, materiales y terminaciones incluidas serán las detalladas en la memoria descriptiva y documentación de la propiedad.