Terreno en venta en Lomas de Manantiales
Terreno en venta
USD 105.000

Terreno en venta en Lomas de Manantiales

Lote en venta en Lomas de Manantiales – Dueño directo

Lomas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
361 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas de Manantiales, 361 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² de lote sale USD 291 contra USD 329 de la mediana (-11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 329
Mediana m²
289 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lomas de Manantiales

Descripcion

Lote en venta en Lomas de Manantiales (oeste) – Dueño directo El lote cuenta con frente hacia el Este y fondo hacia el Oeste, una orientación que permite aprovechar muy bien la luz natural durante el día. Características destacadas: Uno de los últimos lotes disponibles en el barrio. Ubicado dentro del anillo de circulación. Seguridad las 24 horas. Entorno residencial muy lindo y consolidado. Zona tranquila, moderna y de gran crecimiento. Fácil y rápido acceso a Circunvalación. A solo 15 minutos del centro. Cercano a comercios y servicios. Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Ideal para construir vivienda familiar/ apto duplex. Venta por dueño directo. Una excelente alternativa para quienes buscan uno de los últimos lotes disponibles en un entorno agradable, seguro y moderno, con excelente ubicación y grandes posibilidades de valorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 926.787/mes

Necesitas ingresos por $ 3.707.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lomas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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