venta
USD 12.000
Terreno · 235m²
Las Playas · 235 m2 · publicada ayer
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Terreno en venta en Las Playas
USD 12.000
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Terreno en venta en Las Playas
Venta lote en barrio las playas (235 m2)
Antártida Argentina 4500 · Las Playas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Playas, 235 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 51 contra USD 51 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 22/10/2026 (de USD 14.000 a USD 12.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 51
- Mediana m²
- 235 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Playas
Descripcion
VENTA LOTE EN BARRIO LAS PLAYAS
• CIUDAD DE CÓRDOBA
SUPERFICIE DEL TERRENO: 235 M2
Remax ofrece un terreno ubicado dentro de la ciudad de Córdoba en la zona oeste.
Barrio Las Playas colinda con Ameghino Sud y Villa Adela.
Cuenta con todos los servicios en puerta y la documentación actualizada.
LLAMANOS! VAMOS A CONOCERLO!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 12.786
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 60
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 107.364/mes
Necesitas ingresos por $ 429.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 22 de oct de 2026USD 14.000 → USD 12.000-14.29%
Ubicacion
Antártida Argentina 4500, Las Playas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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