Terreno en venta en Lamadrid
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Lamadrid

Terreno en Venta en TIERRA ALTA Malagueño

Florencia 700 · Lamadrid, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lamadrid, USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 250,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
270 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lamadrid

Descripcion

Excelente Lote de 880 mt2 en barrio Privado Tierra Alta, distante a 8 kilometros del Centro de Villa Carlos Paz, a 32 km de C?rdoba Ciudad. * Bell?simo entorno y vista Panor?mica. * Barrio residencial Privado con Vigilancia. * Todos los Servicios, Gas Natural. * Lote en Esquina, sobre Asfalto. ENTREGA Y POSESI?N INMEDIATA !!! u$s 35.000.- Bella Oportunidad /// C?digo: 1181 ........................ HERMOSO TERRENO DE 880 MT2 CON TOTAL Y EXCELENTE VISTA A LAS SIERRAS. Excelente y hermosa Inversi?n! Un terreno maravilloso, lote ubicado en barrio Privado Cerrado, Tierra Alta, a tan solo 8 kilometros del centro de Villa Carlos Paz, Sobre Asfalto y en esquina. son 880 mt2 en total, con hermosa vista, la cual no se la tapar?n mas, ya que esta en diferencia de altura y los terrenos de abajo ya estan edificados y lo separ?n de este a unos 50 mts. La vista que posee, es hinoptizante Sres !!! DETALLES RESUMIDOS: * Total terreno: 880 mt2 por t?tulo. * Boleto Sellado, Pr?ximo a salir Escritura de Dominio. * Posesi?n Inmediata. ........................ Sugerencias por el Tasador: Es un Terreno excepcional, con una vista ?nica, y es all? cuando uno despierta su imaginaci?n para proyectar cualquier edificaci?n que permita el c?digo de la zona. Ideal para casa de vivienda familiar, duplex. Mucho futuro y garant?a de que, lo que all? edifique, se valorizar?. DICHOSOS LOS QUE SEAN PRIVILEGIADOS DE ADQUIRIRLO. ........................ Precio: u$s 35.000.- Bella Oportunidad de comprar el terreno que tanto so?aste para hacer tu casa. ........................ COMERCIALIZA / PROMUEVE * GRUPO INMOBILIARIA CERNOTTO ? DESDE 1944 MAS DE 80 AÑOS DE IMPECABLE TRAYECTORIA AVALAN NUESTRO ACCIONAR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.144/mes

Necesitas ingresos por $ 1.252.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florencia 700, Lamadrid, Cordoba, Provincia de Cordoba

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