venta
USD 80.000
Venta LOTE APTO DUPLEX - ZONA SUR La Paya I. 253m2. Seguridad 24 hs
La Paya 1 Camino San Antonio · 253 m2 · hace 78 dias
Terreno en venta en La Paya 1 Camino San Antonio
La Paya 1 250m² - Fte 11.22m - ÚLTIMOS 2 LOTE para Dúplex!!!
8 De Diciembre 1 · La Paya 1 Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Paya 1 Camino San Antonio, 250 m², USD 73.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 294 contra USD 316 de la mediana (-7,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 316
- Mediana m²
- 253 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Paya 1 Camino San Antonio
Descripcion
.
BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece...
LA PAYA 1... A 10 metros del ingreso a Tejas Dos Terreno de 250mts² ...APTO DÚPLEX Frente: 11.22m
• Fondo: 22.31m Se vende con PLANOS APROBADOS POR MUNICIPALIDAD para la construcción de 2 Dúplex.
La Paya 1 es un Barrio ya consolidado.
Solo quedan 2 terrenos en venta!! GAS NATURAL ESCRITURA Es un barrio abierto con seguridad las 24hs El lote está ubicado en una calle sin salida que termina en un Cul De Sac.
Quedamos a disposición!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 78.315
- Precio del aviso
- USD 73.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.779
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 368
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.668
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 635.306/mes
Necesitas ingresos por $ 2.541.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
8 De Diciembre 1, La Paya 1 Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba
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