Terreno en venta en La Estanzuela
Terreno en venta
USD 49.500

Terreno en venta en La Estanzuela

Venta lote 500 m2 altos de la estanzuela

Manzana 0 · La Estanzuela, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Estanzuela, 510 m², USD 49.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN LA CALERA, CÓRDOBA Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en La Calera, Córdoba, con excelentes perspectivas para desarrollo inmobiliario o inversión a largo plazo. La propiedad se encuentra en una manzana consolidada de la localidad, en una zona que experimenta crecimiento sostenido y demanda constante de suelo urbano. La Calera representa una oportunidad de inversión atractiva para quienes buscan adquirir terreno en una localidad con infraestructura en desarrollo, servicios básicos disponibles y proximidad a centros comerciales y educativos. La zona ha mostrado valorización progresiva en los últimos años, posicionándose como alternativa viable para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. El terreno se presenta como opción versátil para inversores interesados en desarrollos de mediano o largo plazo, aprovechando el potencial de crecimiento de la localidad. Su ubicación en manzana consolidada facilita trámites municipales y acceso a servicios. Esta propiedad constituye una alternativa de inversión inmobiliaria con potencial de rentabilidad, ideal para quienes buscan diversificar su portafolio en el interior de Córdoba. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre dimensiones exactas, normativa de construcción vigente y posibilidades de desarrollo según zonificación municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.743
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~0.5%
USD 248
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.912/mes

Necesitas ingresos por $ 1.719.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Plazoleta de los Pirinchos13 min · 824 m
Salud
CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico1 min · 71 m
CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico1 min · 71 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 0, La Estanzuela, Cordoba, Provincia de Cordoba

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