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Terreno en venta en Los Nogales
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.775/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Los Nogales

Terreno en Jesús María con Planos Aprobados | 5 Unidades | a 2 Min. de Gendarmería

Terreno EN Jesús María - B° LOS Nogales · Los Nogales, Jesus Maria, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Nogales, 430 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 74 contra USD 59 de la mediana (+25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
433 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Nogales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.775/mes

Necesitas ingresos por $ 1.155.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Terreno EN Jesús María - B° LOS Nogales, Los Nogales, Jesus Maria, Cordoba

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