Terreno en venta en Jesus Maria
Terreno en venta
USD 52.500
+ ARS 310.000 de expensas

Terreno en venta en Jesus Maria

Vende Terreno en Barrancas Country Jesus Maria

Barrancas Country Jesus Maria Ruta E66 · Jesus Maria, Colonia Caroya, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.507 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jesus Maria, 1507 m², USD 52.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.500). El m² de lote sale USD 35 contra USD 35 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1507 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jesus Maria

Descripcion

BR HAUS Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad de inversión en Country Barrancas, un exclusivo barrio privado ubicado sobre Ruta E-66, camino a Ascochinga, en Jesús María, Córdoba. Un entorno privilegiado que combina naturaleza, tranquilidad y seguridad, con vistas a las sierras y un desarrollo residencial de categoría. El country cuenta con 110 lotes amplios, desde 1.500 m², y actualmente presenta aproximadamente un 75% de ocupación con viviendas ya construidas, consolidando un entorno residencial de excelente nivel. El barrio dispone de todos los servicios con infraestructura subterránea, además de una completa propuesta de espacios comunes para disfrutar en familia. Características del country * 110 lotes desde 1.500 m². * Aproximadamente 75% del desarrollo ya construido. * Construcciones residenciales de categoría. * Todos los servicios disponibles. * Infraestructura completamente subterránea. * Seguridad las 24 horas. * Ingreso controlado. * Amplios espacios verdes y plazas. * Club House. * Piscina. * Cancha de tenis. Servicios * Agua. * Gas natural. * Energía eléctrica. * Cloacas. Expensas * Aproximadamente $310.000 mensuales. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural, seguro y consolidado, con amplios espacios, vistas a las sierras y la tranquilidad de un country de categoría. Consultanos para conocer disponibilidad, superficies y valores de los lotes. BR HAUS Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.938
Precio del aviso
USD 52.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.270
Sellos y tasas~0.5%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.906

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 471.535/mes

Necesitas ingresos por $ 1.886.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrancas Country Jesus Maria Ruta E66, Jesus Maria, Colonia Caroya, Cordoba

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