Terreno en venta en Los Nogales

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LOS NOGALES TERRENO DE 2.100 M2 CON PLANOS DE ARQUITECUTRA APROBADOS 13 UNIDADES CON PROYECTO APROBADO Y AVANCE DE OBRA ¿Buscás un proyecto de alta rentabilidad sin perder meses en trámites ni arranque de obra Ubicación premium en Barrio Los Nogales, el sector de mayor demanda y valorización de Jesús María, sobre calle La Isla 766, a metros de la Escuela de Gendarmería Nacional (garantía de demanda locativa constante). EL NEGOCIO EN NÚMEROS Superficie de terreno: 2.103 m (600 m libres de terreno) Superficie cubierta proyectada: 1.503 m totales Planta Baja: 815 m cubiertos Planta Alta: 658 m cubiertos Desarrollo: Proyecto de arquitectura aprobado para 13 tipologías de vivienda. ESTADO Y VENTAJAS COMPETITIVAS (¡TIEMPO Y DINERO YA GANADOS!) Aprobaciones 100% al día: Planos de arquitectura completamente aprobados por la Municipalidad de Jesús María y el Colegio de Arquitectos. Obra en marcha: Ejecutada y lista hasta la instancia de capa aisladora. Comprás, ponés el primer ladrillo y no parás. Ubicación estratégica inmejorable: Los Nogales es el barrio residencial más consolidado y exclusivo de la zona. La cercanía a Gendarmería te asegura un flujo permanente de inquilinos y compradores finales. OPORTUNIDAD LIMITADA POR ZONA Y ESTADO DE AVANCE. Ideal para desarrolladores que buscan capitalizar rápido su inversión minimizando riesgos de aprobación. Coordiná una reunión y visita al predio hoy mismo. Consulta la documentación completa y planos a solicitud.