Terreno en venta en Jardin de las Tejas
Terreno en venta
USD 85.000

Terreno en venta en Jardin de las Tejas

Lote zona sur barrio con seguridad

Jardin de las Tejas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
301 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardin de las Tejas, 301 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 82.000). El m² de lote sale USD 282 contra USD 322 de la mediana (-12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 322
Mediana m²
255 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jardin de las Tejas

Descripcion

Coastaprop Asesores Inmobiliarios ofrece lote en zona sur, ubicado en un barrio cerrado con seguridad y excelentes características para vivir o invertir. Entre las principales virtudes del barrio se destaca su excelente accesibilidad, con conexión inmediata a Circunvalación, lo que permite un rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. El barrio cuenta con 56 lotes exclusivamente residenciales. Se trata de un desarrollo pequeño y tranquilo, que ya se encuentra consolidado en un 40%, con viviendas de categoría que jerarquizan el entorno. Cuenta con dos accesos completamente controlados, expensas muy bajas y una plaza central, un espacio ideal para disfrutar en familia, especialmente si tenés niños. Invertir en este barrio es apostar a la revalorización de tu capital, acompañando el crecimiento y la consolidación del desarrollo a lo largo del tiempo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.152/mes

Necesitas ingresos por $ 2.984.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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