venta
USD 70.000
Lotes con Escritura Jardín de las Tejas Excelente Barrio con Seguridad
Jardin de las Tejas · 380 m2 · hace 77 dias
Terreno en venta en Jardin de las Tejas
Lote en Venta - Tejas II - Ubicación Privilegiada
Hoya Chasco 5110 · Jardin de las Tejas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Jardin de las Tejas, 255 m², USD 82.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Descripción: ¡Construí tu casa en uno de los barrios con mayor consolidación y demanda de la zona sur! Presentamos este lote estratégico en Jardín de las Tejas (Tejas II) , ideal para quienes buscan un entorno seguro, familiar y con conectividad inmediata a toda la ciudad.
Medidas y Ubicación: Superficie Total: 255,44 m².
Frente: 10,2 metros (ideal para un diseño de fachada moderno). Fondo: 25,3 metros.
Ubicación Interna: Lote 6, Manzana 5.
Por qué invertir en Tejas II: Entorno Residencial: Un barrio tranquilo con seguridad y vecinos consolidados.
Conectividad: Rápido acceso a Av.
Valparaíso, Circunvalación y a minutos del centro y la Ciudad Universitaria.
Potencial de Revalorización: Una de las zonas más buscadas para proyectos residenciales de tipología "Housing" o casa familiar.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El terreno cuenta con dimensiones perfectas para un proyecto eficiente, optimizando cada metro cuadrado en una ubicación de alta categoría. ¿Querés visitarlo? Las oportunidades en Tejas II duran poco en el mercado. 📩 Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita al lote.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 87.371
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.984
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 410
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 708.777/mes
Necesitas ingresos por $ 2.835.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hoya Chasco 5110, Jardin de las Tejas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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