venta
USD 10
VENDO 12HAS SOBRE CAMINO A CAPILLA DE LOS REMEDIOS
Ituzaingo Anexo · 120000 m2 · hace 131 dias
Terreno en venta en Ituzaingo Anexo
Lote ecotierra, ituzaingo anexo
Ituzaingo Anexo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ituzaingo Anexo, 250 m², USD 11.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Grupo Banker Vende Lote en B° Ituzaingó Anexo, Ecotierra, segunda etapa.
Lote plano de 250 m2.Con servicios en puerta de Luz y Agua.
Barrio Ituzaingó se encuentra con ingreso sobre Ruta 9, a 8 minutos del anillo de Circunvalación.A pocos metros de la cancha Cibi.En cercanías tiene colegios, jardínes, dispensarios, y la punta de linea de empresa Coniferal. ¡No pierdas esta oportunidad! Consúltame para más información o para coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 11.720
- Precio del aviso
- USD 11.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 266
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 55
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 399
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 96.361/mes
Necesitas ingresos por $ 385.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
76.363,6% anual
Alquiler esperable
USD 700.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ituzaingo Anexo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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