Terreno en venta en Horizonte
Terreno en venta
USD 35.900

Terreno en venta en Horizonte

Se vende lote parque horizonte 300mts, cordoba

Tenerife 4000 · Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Horizonte, 300 m², USD 35.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.200). El m² de lote sale USD 120 contra USD 121 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 36.200
Mediana precio/m²
USD 121
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Horizonte

Descripcion

VENTA LOTE EN BARRIO PARQUE HORIZONTE – CÓRDOBA CAPITAL -Tenerife 4049 Oportunidad única para invertir o construir en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento de la ciudad de Córdoba. -Este lote se encuentra ubicado en Barrio Parque Horizonte, zona sur, un sector consolidado que combina tranquilidad, entorno familiar y excelente conectividad con los principales puntos de la ciudad. -La zona se caracteriza por su constante desarrollo urbanístico, con viviendas modernas, accesos ágiles y cercanía a comercios, transporte público, espacios verdes y servicios esenciales, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión. • Lo más destacado: -Ubicación estratégica dentro del barrio Entorno residencial en crecimiento Excelente proyección de valorización Servicios disponibles en la zona Fácil acceso a arterias principal .https://maps.app.goo.gl/ibmZMsruRiXabu7CA • Dato clave: Los lotes disponibles en Parque Horizonte son cada vez más escasos, lo que posiciona a esta propiedad como una oportunidad concreta para asegurar tu lugar en una zona en expansión. -Ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno tranquilo o para desarrollistas que quieran apostar a una inversión con alto potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.252
Precio del aviso
USD 35.900
Escritura y honorarios~2%
USD 869
Sellos y tasas~0.5%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.303

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.080/mes

Necesitas ingresos por $ 1.252.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tenerife 4000, Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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