venta
USD 123.000 USD 115.000 subio 7%
LOTE GREENVILLE 3 - LOTE EN VENTA - UBICACION CENTRAL
Green Ville 2 Camino San Carlos · hace 80 dias
Terreno en venta en Green Ville 2 Camino San Carlos
Apto dúplex en greenville 3. Lotes disponibles!
Bernardo O´higgins 6100 · Green Ville 2 Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Green Ville 2 Camino San Carlos, USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 123.000).
Historial de precio: Suba de 4,2% desde el 07/07/2026 (de USD 120.000 a USD 125.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 123.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Green Ville 2 Camino San Carlos
Descripcion
Grupo Inver ofrece a la venta lote en Greenville 3, el nuevo desarrollo de zona sur, entre Av.
Valparaíso y Ohiggins, detrás del consolidado B Greenville 2.
El barrio, con posesión a mediados de 2026, contará con:
• Infraestructura integral subterránea
• Alumbrado público
• agua potable
• Gas
• Pavimentación de calles y cordón cuneta
• Cámaras de vigilancia
• Vigilancia 24hs
• Espacios verdes parquizados
• Circuitos aeróbicos
• Juegos para niños
• Bebederos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.188
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.080.027/mes
Necesitas ingresos por $ 4.320.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+4.2% total
- 07 de jul de 2026USD 120.000 → USD 125.000+4.17%
Ubicacion
Bernardo O´higgins 6100, Green Ville 2 Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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