venta
$14.500
Terreno · 760m²
Estancia Vieja · 760 m2 · hace 30 dias
Esta propiedad ya no esta disponible.
Ultimo precio publicado USD 9.900 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
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Terreno en venta en Estancia Vieja
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Hermoso Lote Esquina a m del Río en Estancia Vieja
Calle & Calle · Estancia Vieja, Cordoba, Argentina
Caracteristicas
- Sup. total
- 771 m²
Descripcion
Te presentamos un Lote en una bellísima zona de las sierras cordobesas, a metros del Río Los Chorrillos, rodeado de paisajes y tranquilidad, pero a minutos del centro de Carlos Paz.
Características:
• Lote 15 de la Manzana 196.
• Superficie de 771 m2.
• Frente sobre Calle 104 de 28,79 metros orientados al N-E.
• Frente sobre Calle 111 de 6, 53 metros orientados al N-O.
• Laterales de 24,83 y 32,87 metros respectivamente.
• Topografía con Leve pendiente negativa.
• Cuenta con Escritura como todas las Propiedades que te ofrecemos.
Distancias aproximadas:
• A 250 metros del Río Los Chorrillos.
• A 1000 metros del Bosquecito, una zona protegida.
• A 900 metros del Monumento Indio Bamba.
• A 2,5 km de ruta Nacional 38.
Comunícate con nosotros, es una oportunidad para quien busca tranquilidad y naturaleza pero a 15 minutos de la ciudad.
También para invertir en una zona en crecimiento.
Precios de terrenos en Estancia Vieja
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 16/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
- Esta propiedad
- USD 13/m²-20.5% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Estancia Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
