venta
USD 72.000
Terreno · 360m²
El Encuentro · 360 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en El Encuentro
USD 252.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta en El Encuentro
Lotes colindantes - 360 m2 - el encuentro
Barrio Cerrado El Encuentro 5700 · El Encuentro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Encuentro, 360 m², USD 252.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 250,0% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² de lote sale USD 700 contra USD 200 de la mediana (+250,0%).
Historial de precio: Suba de 2,9% desde el 03/11/2026 (de USD 245.000 a USD 252.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~71,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 72.000
- Mediana precio/m²
- USD 200
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Encuentro
Descripcion
Prisma Propiedades ofrece tres lotes en Barrio El Encuentro, Zona Sur **SE VENDEN LOS 3 LOTES JUNTOS.
EL VALOR PUBLICADO ES EL TOTAL ** Una oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar una vivienda en un barrio residencial en desarrollo, con lotes de buenas dimensiones y orientación norte.
Se comercializan los lotes ubicados en la Manzana 47 , cada uno con 360 m² , 14 metros de frente y 25,71 metros de fondo.
DETALLES DE LOS LOTES- 3 lotes disponibles. 360 m² cada uno. 14 metros de frente. 25,71 metros de fondo.
Fondo norte.
Todos los servicios.
Obras pagas.
Posesión prevista: marzo de 2027 .
Situación legal: boleto.
El diferencial está en la posibilidad de elegir entre tres lotes contiguos , con dimensiones regulares, fondo norte y obras de infraestructura ya abonadas.
Una alternativa interesante tanto para quien busca construir su vivienda como para quien analiza una inversión a mediano plazo , acompañando el crecimiento de la Zona Sur.
Contactanos para conocer disponibilidad, valores y ubicación de cada lote. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 268.506
- Precio del aviso
- USD 252.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.098
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.148
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.263.368/mes
Necesitas ingresos por $ 9.053.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 63.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. MONSEÑOR ENRIQUE ANGELELLI · inicial · publica7 min · 451 m
I.P.E.M. Nº 377 JUSTO IRAZABAL CURA VASCO · secundaria · publica7 min · 454 m
ESCUELA PROFESOR OSCAR RAUL MALVASIO · primaria · publica7 min · 467 m
Espacios verdes
Plaza Deportiva2 min · 136 m
La Placita4 min · 244 m
Plaza Encuentro8 min · 498 m
Salud
CAPS CIUDAD OBISPO ANGELELLI · centro de salud · publico10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+2.9% total
- 03 de nov de 2026USD 245.000 → USD 252.000+2.86%
Ubicacion
Barrio Cerrado El Encuentro 5700, El Encuentro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en El Encuentro