venta
USD 150.000
Terreno · 2500m²
El Carmelo · 2500 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en El Carmelo
Venta Campo Industrial 3.5 Has!av. Circunvalacion!
el Carmelo 1000 · El Carmelo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Carmelo, USD 1.750.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 1066,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~91,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 2500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Carmelo
Descripcion
Se vende campo en zona industrial de 3.5 Has ideal para galpón/fábrica. A 1 km de Av Circunvalación! Valor x mt2: 50 usd$ Opción de alquiler tambien disponible ! Consultar Tomás Sarría | Ver datos | Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.864.625
- Precio del aviso
- USD 1.750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 42.350
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 8.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 63.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 15.274.462/mes
Necesitas ingresos por $ 61.097.849/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 437.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
el Carmelo 1000, El Carmelo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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