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Terreno en venta
USD 470.000

Terreno en venta en El Bosque

Lote central 1.500 m² con fondo a espacio verde EN VENTA en El Bosque, Zona Norte

El Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Bosque, 1500 m², USD 470.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por encima de la mediana del set (USD 408.000). El m² de lote sale USD 313 contra USD 272 de la mediana (+15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 408.000
Mediana precio/m²
USD 272
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Bosque

Descripcion

Grupo Diehl ofrece • Lote en Venta • El Bosque • 1.500 m² • fondo a espacio verde. No es solo un lote, es la ubicación dentro del barrio lo que lo vuelve distinto y es el último en el barrio con estas características.Fondo al espacio verde central, vistas abiertas a las sierras y una sensación de amplitud que no se repite. Con orientación frente Este y fondo Oeste, permite proyectar aprovechando luz y el entorno verde. El lote cuenta con: • 1.500 m² de superficie• Fondo al espacio verde central• Orientación Este / Oeste• Entorno natural consolidado• Árboles y vistas abiertas Características destacadas: • Ubicación privilegiada dentro de El Bosque• Vistas panorámicas a las sierras• Excelente orientación• Ideal para proyecto residencial de categoría Si querés conocerlo, coordinamos una visita. Hablanos y te asesoramos. Grupodiehl.comPunto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 500.785
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.087.066/mes

Necesitas ingresos por $ 16.348.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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