Terreno en venta en El Balcon
Terreno en venta
USD 265.000
+ ARS 280.000 de expensas

Terreno en venta en El Balcon

Vendo Lote Excelente Oportunidad en El Balcon, Valle Escondido

Tasi, El Balcón, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · El Balcon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
627 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Balcon, 627 m², USD 265.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Si estás buscando el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños, ¡esta es tu oportunidad! Ponemos a la venta un magnífico lote ubicado en el prestigioso barrio El Balcón, dentro del exclusivo complejo Valle Escondido. Lote interno (no perimetral) Manzana 104, Lote 17, sobre calle Tasi Superficie total: 627mtspara diseñar y construir con amplitud. Dimensiones: 19mts de frente por 33mts de fondo, facilitando diversos proyectos arquitectónicos. Forma del Terreno: Regular, lo que optimiza los costos y el tiempo de construcción. Ubicación y Acceso: Lote interno en el barrio, con acceso asfaltado para mayor comodidad y fácil circulación. Se puede recibir dpto en Nueva Córdoba como parte de pago. El Balcón en Valle Escondido te ofrece la tranquilidad y seguridad que buscás, en un entorno natural y con la infraestructura de un barrio consolidado.¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ideal para inversores o para quienes desean construir su hogar en una de las zonas más demandadas. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. FLUIR Servicios Inmobiliarios CPI4446

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 282.358
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.325
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.324.431/mes

Necesitas ingresos por $ 9.297.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. ALEMANNO JUAN CARLOS · centro de salud · privado14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tasi, El Balcón, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, El Balcon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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