Terreno en venta en Don Bosco
Terreno en venta
USD 1.200.000

Terreno en venta en Don Bosco

Terreno en venta - barrio lomas del suquia - potrerillo

Potrerillo 250 · Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Bosco, USD 1.200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.200.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.200.000
Mediana precio/m²
USD 230
Mediana m²
5220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Don Bosco

Descripcion

Gran lote de 5.220 m2, con 60 mts de frente sobre calle Potrerillos a 1 12 de Av D. Quiros alt. CPC Colon. Ideal para housing. Con previa aprobada año 2.019, para construir 3.600 mts en 26 duplex de 2 y 3 dorm. 8 locales comerciales y 16 oficinas. Ideal Condominio cerrado con SUM y piscina y cocheras internas y con seguridad. Zona muy urbana con todos los servicios y colectivos.Escritura y posesion ya!!! Recibe 60% en Canje.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.278.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~0.5%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.753.403/mes

Necesitas ingresos por $ 43.013.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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