Terreno en venta en Docta Parque

Superficie total: 367m2 Servicios: a confirmar Documentación: Escritura traslativa de dominio Medidas: 10 x 36.7 Valor: U$D 17.000 EL ENTORNO Y SU POTENCIAL COMERCIAL: La ubicación de este lote es sencillamente inmejorable para desarrollar un proyecto comercial rentable. Está posicionado exactamente al ingreso de la comuna de El Manzano (viniendo desde Córdoba capital), con frente directo sobre la Ruta Provincial E-53. Punto estratégico y alto tránsito: La Ruta E-53 es el corredor principal que conecta a toda la región de Sierras Chicas. Por el frente de este terreno pasa obligatoriamente el 100% de los vecinos de El Manzano, Agua de Oro, Cerro Azul y La Granja, sumado al inmenso flujo turístico de cada fin de semana. Parada obligada (Mano de regreso): Al estar ubicado a mano derecha viniendo desde Córdoba, es la parada natural y más cómoda para quienes vuelven de la ciudad hacia sus casas y necesitan hacer compras de abastecimiento rápido sin tener que cruzar la ruta. Ideal para tu próximo negocio: El crecimiento demográfico constante de la zona demanda cada vez más servicios. Este lote tiene el perfil perfecto para la construcción de un supermercado o un corralón.