Propiedad en venta en Docta
Propiedad en venta
USD 51.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Docta

Oportunidad ,venta terreno docta parque 2

Docta, Córdoba, Argentina , Córdoba · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 51.000 (comparada contra 363 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,0% por debajo de la mediana del set (USD 121.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
363
Mediana precio
USD 121.500
Mediana precio/m²
USD 1.193
Mediana m²
140 m²
Comparar con 363 propiedades similares
en Docta

Descripcion

Terreno en venta Docta, Córdoba, Argentina Ubicado en una zona de gran desarrollo y con una ubicación privilegiada en Córdoba Capital, este terreno se presenta como una excelente opción para quienes buscan un espacio espacioso y luminoso para construir el hogar de sus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Con una orientación noroeste, este terreno se beneficia de la luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La superficie generosa permite diversas posibilidades de diseño y construcción, adaptándose a diferentes necesidades y estilos de vida. La propiedad se sitúa en una zona que combina tranquilidad y fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para residencias familiares como para inversiones estratégicas. A pocos minutos se pueden encontrar comercios, servicios y espacios recreativos que enriquecen la calidad de vida de sus habitantes. Además, la cercanía a áreas verdes y parques ofrece un entorno perfecto para disfrutar de actividades al aire libre, ideal para familias o aquellos que buscan un estilo de vida más conectado con la naturaleza. Este terreno en Docta es una opción que no solo destaca por su luminosidad y amplitud, sino también por su inmejorable ubicación en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Córdoba. Si estás interesado en explorar esta propuesta, no dudes en contactarnos para más información y dar el primer paso hacia la realización de tu proyecto. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.340
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~0.5%
USD 255
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.938/mes

Necesitas ingresos por $ 1.787.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta, Córdoba, Argentina , Córdoba, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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