venta
USD 29.999
Terreno · 302m²
Crisol Sur · 302 m2 · hace 33 dias
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Terreno en venta en Crisol Sur
USD 80.000
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Terreno en venta en Crisol Sur
Lote Unico 240 m - B° Crisol Sur
Av. Madrid 2052 · Crisol Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Crisol Sur, 240 m², USD 80.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 18,4% desde el 15/10/2026 (de USD 98.000 a USD 80.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA | LOTE Av.
Madrid 2052 – Córdoba Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, sobre Av.
La Madrid, con fácil acceso y gran potencial de desarrollo.
Superficie: 240 m² Frente: 9,30 m Fondo: 25,80 m Terreno completamente baldío Fachada cerrada con portones de cochera con acceso directo desde la calle Escritura Ideal para vivienda, proyecto comercial o desarrollo inmobiliario Excelente aprovechamiento del terreno Una propiedad con muy buenas dimensiones y múltiples posibilidades, ideal tanto para construir como para inversión.
Consultanos para conocer el precio y coordinar una visita.
HABITA Servicios Inmobiliarios Venta | Alquiler | Administración | Tasaciones
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.240
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 721.938/mes
Necesitas ingresos por $ 2.887.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.4% total
- 15 de oct de 2026USD 98.000 → USD 80.000-18.37%
Ubicacion
Av. Madrid 2052, Crisol Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
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