Propiedad en venta en Centro

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Daniel Toscani SE VENDE TERRENO DE 406 MTRS EN EL CENTRO DE CORDOBA CAPITAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA * FOS 80%: máximo 324 m² cubiertos por planta. • Primeros 12 m desde la línea municipal: altura máxima 9,00 m (≈PB+1 piso). • Desde los 12 m hacia el fondo: se puede construir hasta 23,50 m = PB+7 plantas (tope no superable). • Retiro de 2,50 m en PB para galería cubierta sobre la vereda. • Está en Área Arqueológica de Riesgo Nivel 1: exige sondeos previos y limita el uso del subsuelo (afecta cocheras). • Superficie total edificable estimada: ~1.800-2.000 m². • Rinde aproximadamente 24 a 30 departamentos, más locales comerciales en PB. • Falta confirmar con mensura real y consulta municipal de factibilidad. CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.