venta
USD 249.900
Terreno · 2529m²
General Artigas · 2529 m2 · hace 19 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en General Artigas
USD 249.900
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Terreno en venta en General Artigas
Lote Apto Emprendimiento Barrio Las Flores Zona Sur
Felipe Belardinelli al 3900 · General Artigas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.529 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en General Artigas, 2529 m², USD 249.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 249.900). El m² de lote sale USD 99 contra USD 99 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 249.900
- Mediana precio/m²
- USD 99
- Mediana m²
- 2529 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Artigas
Descripcion
VENTA TERRENO EMPRENDIMIENTO ZONA SUR CORDOBA Ubicado sobre Calle Jose benati y Av Concejal Felipe Benardinelli, a 400 mts de Velez Sarfield (Dentro del anillo de circunvalación) , a 300 mts de Mariano max, a 2 min de Circunvalación Ideal para Housing / empredimiento o canchas recreativas Consta de: -2529 m2 de lote -Lote cercado perimetral con alambre -54 m de frente sobre Av Felipe Belardinelli -Orientación frente Este -Casa de 3 dormitorios en construida en planta baja perfil zona H1 FOS 70 FOT 1 ALTURA MAXIMA 10,5 metros ALTURA PERIMETRO LIBRE 13,5 metros planta baja + 2 pisos maxima altura perimetro libre pb+ 3 pisos Número de Unidades Funcionales: 1 cada 100m² de Superficie de Parcela Retiro Frente Art.9 Ord. 8256 Documentación -Escritura Se recibe departamento/Se fianancia Joaquin Karlsson Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA
• Las personas primero -
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 266.269
- Precio del aviso
- USD 249.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.048
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.071
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.198.654/mes
Necesitas ingresos por $ 8.794.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
Supermercado Mariano Max5 min · 310 m
Pan Ledonne10 min · 657 m
Verduleria y polleria Los amigos12 min · 767 m
Educacion
· 18 en la zona
COLEGIO PQUIAL SAN FRANCISCO DE ASIS · primaria · privada7 min · 463 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada7 min · 478 m
J. DE INF. PARROQUIAL SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · privada8 min · 486 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Enrique Sheridam5 min · 319 m
Plaza Ampliacion San Fernando9 min · 604 m
Plazoleta del Periodista13 min · 803 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 40 - BARRIO LAS FLORES · centro de salud · publico14 min · 915 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS PENSIONADOS Y TERCERA EDAD HORIZONTE · centro de salud · privado15 min · 937 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS Y TERCERA EDAD HORIZONTE · centro de salud · privado15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Felipe Belardinelli al 3900, General Artigas, Cordoba, Provincia de Cordoba
