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Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,7 M
Cuota UVA desde $ 157.405/mes · ingresos $ 629.621

Terreno en venta en Colon

Terrenos en Malvinas Argentinas

Chaco al 200 · Colon, Malvinas Argentinas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 250 m², USD 18.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 25.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 72 contra USD 101 de la mediana (-28,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 101
Mediana m²
253 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Colon

Descripcion

GABRIELA ROMERO INMOBILIARIA OFRECE : TERRENOS EN MALVINAS ARGENTINAS SEGUNDA SECCiÓN A tres cuadras de Av. principal REF 102 UBICADO EN CHACO E INDEPENDENCIA SON DOS TERRENOS QUE SE PUEDEN COMPRAR JUNTOS O SEPARADOS FACIL ACCESO POR RUTA 19 SERVICIOS DE AGUA Y LUZ PASAN POR PUERTA. RECOLECCÍON DE RESIDUOS IMPUESTOS AL DIA ESCRITURA Superficie total del terreno : 250 mts2 C/U Medidas : 12,50 X 20 MTS CADA UNO U$D 18.000 CADA UNO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.405/mes

Necesitas ingresos por $ 629.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chaco al 200, Colon, Malvinas Argentinas, Cordoba

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