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Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 33,9 M
Cuota UVA desde $ 192.384/mes · ingresos $ 769.537

Terreno en venta en Colon

Terreno Esquina en Malvinas Argentinas Segunda Sección

Chaco al 200 Esquina Independencia · Colon, Malvinas Argentinas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 250 m², USD 22.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 18.999). El m² de lote sale USD 88 contra USD 76 de la mediana (+15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 18.999
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Colon

Descripcion

GABRIELA ROMERO INMOBILIARIA OFRECE : TERRENO ESQUINA EN MALVINAS ARGENTINAS SEGUNDA SECCiÓN A tres cuadras de Av. principal REF 103 UBICADO EN CHACO E INDEPENDENCIA ( SE PUEDE OFECER OPCIONES DE LOTES COLINDANTES, CON LAS MISMAS SUPERFICIES ) FACIL ACCESO POR RUTA 19 SERVICIOS DE AGUA Y LUZ PASAN POR PUERTA. RECOLECCÍON DE RESIDUOS IMPUESTOS AL DIA ESCRITURA Superficie total del terreno : 250 mts2 C/U Medidas : 12,50 X 20 MTS U$D 22.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.384/mes

Necesitas ingresos por $ 769.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chaco al 200 Esquina Independencia, Colon, Malvinas Argentinas, Cordoba

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