venta
USD 152.000
Terreno · 702m²
Claros Village · 702 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Claros Village
Terreno en Claros del Bosque Village
Celso Barrios al 3600 · Claros Village, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 621 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Claros Village, 621 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 152.000). El m² de lote sale USD 242 contra USD 217 de la mediana (+11,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 152.000
- Mediana precio/m²
- USD 217
- Mediana m²
- 702 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Claros Village
Descripcion
TERRENO EN VENTA CLAROS VILLAGE CARACTERISTICAS DEL LOTE SUPERFICIE DE 702.68M2 15 DE FRENTE X 47 DE FONDO APTO DUPLEX POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTES COLINDANTES PARA HACER HOUSING (LOTES 6 Y 8) ORIENTACION: FONDO AL ESTE BARRIO CON TODOS LOS SERVICIOS INFRAESTRUCTURA SUBTERRÁNEA SEGURIDAD LAS 24HS AMENITIES CALLES PAVIMENTADAS SALON DE USOS MULTIPLES GIMNASIO CANCHA DE FUTBOL ESPACIOS VERDES ULTIMOS LOTES DISPONIBLES EN EL BARRIO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 159.825
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.325.855/mes
Necesitas ingresos por $ 5.303.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Celso Barrios al 3600, Claros Village, Cordoba, Provincia de Cordoba
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