Terreno en venta en Cinco Lomas
Terreno en venta
USD 109.000

Terreno en venta en Cinco Lomas

Terreno en country cinco lomas

Pampa de los Guanacos , Cinco Lomas · Cinco Lomas, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cinco Lomas, 2000 m², USD 109.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 54 contra USD 55 de la mediana (-0,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: Ajuste menor de 0,9% desde el 14/07/2026 (de USD 110.000 a USD 109.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
3
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
2002 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cinco Lomas

Descripcion

Cinco Lomas un barrio en zona INTERCOUNTRIES, con gran cantidad de árboles. Muy buen lote de 2000 mts., ubicado en zona media. Lote:14, Manzana:50 Escritura Seguridad 24 horas. Un espacio ideal para construir en un entorno exclusivo y lleno de tranquilidad. Recibe menor, financia, permuta. Contactános por mas información y coordinamos una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.140
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~0.5%
USD 545
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 976.767/mes

Necesitas ingresos por $ 3.907.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo de los pajaros6 min · 409 m
"Del Bioquimico"7 min · 479 m
"Del Bioquimico"8 min · 515 m
Salud
CLINICA CASTILLO MORALES · clinica especializada · privado15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.9% total
USD 110.000USD 109.00010 de jun de 202614 de jul de 2026
  1. 14 de jul de 2026USD 110.000 → USD 109.000-0.91%

Ubicacion

Pampa de los Guanacos , Cinco Lomas, Cinco Lomas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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