Terreno en venta en Charbonier

COMERCIALIZA: JIMENA ROTGER • CORREDORA PUBLICA CPMCPC MATRÍCULA 04-5195 Lotes en Charbonier: Naturaleza y tranquilidad en el Norte de Punilla Presentamos tres terrenos ubicados en la localidad de Charbonier, un entorno serrano caracterizado por su vegetación nativa, paisajes abiertos y clima de serenidad. Cada lote conserva su monte autóctono, lo que brinda un entorno vegetal propio y privacidad respecto a construcciones vecinas. Se encuentran situados a aproximadamente 800 metros del adoquín y a 1 km de la Ruta Nacional 38, lo que asegura un acceso sencillo manteniendo la distancia necesaria para preservar la paz del lugar. Servicio de agua: Disponibilidad mediante pozo. Energía eléctrica: Factible a instalar en la zona. Condición jurídica: Venta con derechos posesorios. SUPERFICIES DE LOS LOTES Lote 6: 727,52 m² Lote 7: 728,73 m² Lote 4 (M): 740,02 m² UBICACIÓN Y ENTORNO DE CHARBONIER Ubicado al norte del Valle de Punilla, a unos 124 km de la Ciudad de Córdoba y a minutos de Capilla del Monte, Charbonier es una alternativa de turismo de naturaleza y descanso. Naturaleza y recreación: Próximo al Río Seco y arroyos de la zona. Entorno apto para senderismo, caminatas serranas y actividades al aire libre. Patrimonio e identidad: Cercano a sitios de valor histórico como la Capilla San Nicolás de Bari (siglo XVIII) y la antigua estación ferroviaria (siglo XIX). Conectividad: Acceso directo desde Ruta Nacional 38 tras pasar Capilla del Monte. ¿Buscás rendimiento de inversión o un refugio multifamiliar en las sierras? Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita privada y conocer esta maravillosa propiedad. LEGAL: Todas las medidas, superficies, datos técnicos y descripciones consignadas en la presente publicación son a título puramente informativo y orientativo, no constituyendo oferta vinculante ni documento contractual. Las medidas y condiciones definitivas surgirán del título de propiedad, plano de mensura y documentación legal correspondiente. La oferta de este inmueble está sujeta a la disponibilidad y a la aceptación final del propietario. En cumplimiento de la Ley Nacional N° 24.314 de Accesibilidad de Personas con Movilidad Reducida, se informa que "las condiciones de accesibilidad al lote dependen de la topografía del terreno y la vía pública de acceso" La intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo exclusivamente por el Corredor Público Matriculado JIMENA ROTGER, Matrícula N° 04-5195 del Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Córdoba • Ley 7191.