P Proppies
Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 140.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 220,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M

Propiedad en venta en Centro

Lote apto edificación barrio centro

Salta 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 140.000 (comparada contra 280 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
280
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 828
Mediana m²
172 m²
Comparar con 280 propiedades similares
en Centro

Descripcion

En venta terreno apto edificación PB + 7 Pisos. Ubicado en calle Salta 123, entre Av Emilio Olmos y 25 de Mayo, pleno centro de la ciudad de Córdoba. Con los principales comercios cerca. Las medidas son Frente: 8,5m Fondo: 12,8m FOS 80% PERFIL ll Actualmente con construcción en la totalidad del terreno Cuenta con todos los servicio. La propiedad se vende con escritura. Escribime para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.251.064/mes

Necesitas ingresos por $ 5.004.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 100, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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