Terreno en venta en Centro
OPORTUNIDAD CENTRO La Rioja 380. Terreno de 923m2
Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 923 m²
Terreno en Centro, 923 m², USD 550.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 440.000). El m² de lote sale USD 596 contra USD 550 de la mediana (+8,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 440.000
- Mediana precio/m²
- USD 550
- Mediana m²
- 849 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.452.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.