venta
USD 95.000
Terreno · 2070m²
Causana · 2070 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Causana
Terreno en venta- causana
Causana , Causana · Causana, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.070 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Causana, 2070 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000). El m² de lote sale USD 46 contra USD 46 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 46
- Mediana m²
- 2070 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Causana
Descripcion
LOTE en venta en Country Causana, excelente ubicación!
Causana es exclusivo Barrio Privado, a solo minutos de Córdoba Capital y con conexión inmediata a la autopista Córdoba Carlos Paz.
Este lote de 2.070 m² te brinda la oportunidad de construir en un entorno único, rodeado de naturaleza, tranquilidad y con la seguridad de un barrio cerrado consolidado.
Servicios: luz, agua, gas natural y fibra óptica
Orientación Este y acceso consolidado
Vistas panorámicas privilegiadas
Seguridad las 24 hs
-OBRA DE SERVICIO YA EFECTUADA, es decir, cuenta con servicios en el lote! Listo para construir!
Valor del terreno usd 95.000.
-Cuenta con Escritura.
Perfecto para tu vivienda permanente o como inversión segura en una zona EXCLUSIVA.
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CPI 7364
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.222
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 831.128/mes
Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Causana , Causana, Causana, Cordoba, Provincia de Cordoba
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