Terreno en venta

USD 120.000

= $ 185,4 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Terreno en venta en Causana

Excelente lote en country causana 2071 metros

Causana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 2.071 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Causana, 2071 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 46 de la mediana (+26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 95.000
Mediana precio/m²: USD 46
Mediana m²: 2070 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Causana

Descripcion

SE VENDE EXCELENTE LOTE DE 2071 METROS CUADRADOS EN COUNTRY CAUSANA. LOTE PLANO Y LIMPIO. TIENE OBRAS DE SERVICIOS YA INSTALADOS (LUZ, AGUA, GAS, TV INTERNET). UN LUGAR SEGURO Y SOÑADO PARA DISFRUTAR EN FAMILIA. A SOLO 15 MINUTOS DE CORDOBA Y 10 MINUTOS DE CARLOS PAZ.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.053.390/mes

Necesitas ingresos por $ 4.213.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Causana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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