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Terreno en venta en Camino A San Carlos
Terreno en venta
USD 84.000
= $ 129,5 M
Cuota UVA desde $ 735.799/mes · ingresos $ 2,9 M

Terreno en venta en Camino A San Carlos

Lote en Venta B°el Encuentro Camino San Carlos

Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
364 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 1 m², USD 84.000 (comparada contra 30 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 84.000). El m² de lote sale USD 84.000 contra USD 84.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
30
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 84.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Camino A San Carlos

Descripcion

Inmobiliaria Castro ofrece a la venta lote 12 manzana 59 de 364m2 ubicado en barrio EL ENCUENTRO, con acceso por O´Higgins al 7700. ENTREGA ESTIMADA fines 2026 • Lote con 14m de frente x 26m de fondo • Lote central • APTO DUPLEX Este emprendimiento cuenta con: • Vigilancia las 24hs • Infraestructura integral subterránea. Luz, gas y agua potable • Pavimentación de calles y cordón cuneta • Cámaras de vigilancia • Espacios verdes • Pavimento articulado • Dársenas de estacionamiento • Circuito aeróbico / bici senda • Ingreso controlado A su vez cuenta con 3 plazas recreativas. • Cancha de fútbol • Cancha de básquet • Pista de skate • Juegos para niños • Espacio comunitario Mas información: Pablo Castro Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.502
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~0.5%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 735.799/mes

Necesitas ingresos por $ 2.943.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica1 min · 33 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Camino A San Carlos

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 84.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Camino A San Carlos es USD 115.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Camino A San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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