Terreno en venta en Boedo
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Boedo

Venta terreno oportunidad tejas iv

Colectora 100 · Boedo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 350 m², USD 23.000 (comparada contra 96 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,5% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 66 contra USD 175 de la mediana (-62,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
96
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 175
Mediana m²
360 m²
Comparar con 96 propiedades similares
en Boedo

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Maria Laura Bosio VENTA TERRENO OPORTUNIDAD TEJAS IV 75% CANCELADO + CUOTAS REMAX VENDE EXCELENTE LOTE EN MZA 73 LOTE 28 DE 350 MT TEJAS 4 es un barrio cerrado en creciente desarrollo, ubicado sobre la Autopista Cordoba-Carlos Paz. A 10 minutos de Villa Carlos Paz y a 15 minutos de la Ciudad de Córdoba. Se encuentra en la Etapa 2 del barrio. El barrio cuenta con: -Servicios: Gas Natural, Red Electrica, Suministro de Agua. • Seguridad Permanente -Ingreso Jerarquizado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.507
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~0.5%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.299/mes

Necesitas ingresos por $ 805.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora 100, Boedo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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